【成都房价走势2013_房价趋势_买房全攻略】在2013年，成都作为西南地区的经济重镇，其房地产市场经历了较为明显的波动。这一年，成都的房价走势成为许多购房者关注的焦点，尤其是在政策调控与市场需求双重影响下，成都楼市呈现出一定的阶段性特征。

一、2013年成都房价整体走势

2013年初，成都房价仍处于相对平稳的状态，部分区域如高新区、成华区等因配套完善、交通便利，价格保持较高水平。但随着全国范围内房地产调控政策的逐步收紧，成都也受到一定影响。尤其是同年6月后，政府出台了一系列限购、限贷措施，对市场产生了一定的抑制作用。

从全年来看，成都房价并未出现大幅上涨，反而在下半年出现了小幅回调。特别是在一些非核心区域，房价涨幅趋缓甚至出现微幅下跌，这与当时整体市场观望情绪浓厚密切相关。

二、2013年成都房价趋势分析

1. 政策影响显著

2013年，国家继续推进房地产市场的调控政策，成都作为重点城市之一，也积极响应。限购政策的实施使得部分投资者退场，市场交易量有所下降，但同时也为刚需购房者提供了更多机会。

2. 供需关系变化

在2013年，成都新房供应量相对充足，尤其是一些新开发的楼盘陆续入市，增加了市场选择空间。然而，由于政策限制和市场预期不明朗，购房者的购买意愿并不强烈，导致部分楼盘去化速度放缓。

3. 区域差异明显

成都不同区域的房价表现存在较大差异。核心区域如锦江区、武侯区房价依然坚挺，而远郊区域如青白江、金堂等地则表现出较强的下行压力。

三、2013年买房全攻略

对于有意在2013年购置房产的购房者来说，以下几点建议或许能提供参考：

- 明确自身需求：是自住还是投资？是否需要考虑学区、交通等因素？

- 关注政策动向：及时了解政府出台的相关政策，避免因政策变化影响购房决策。

- 理性看待市场：2013年的市场环境较为复杂，不宜盲目追高，应根据自身经济状况合理规划。

- 多渠道获取信息：通过正规中介、开发商官网、房产平台等多种渠道了解房源信息，避免被虚假信息误导。

- 注重房屋质量与配套设施：在选择房源时，除了价格因素外，还应关注小区环境、物业服务、周边配套等综合因素。

四、总结

2013年的成都楼市在政策调控与市场调整的双重作用下，呈现出稳中有降的趋势。尽管整体房价未出现大幅上涨，但核心区域依然具备较好的保值增值潜力。对于有购房计划的人来说，把握好时机、理性判断、做好充分准备，才能在复杂的市场环境中做出明智的选择。

如果你正计划在成都买房，不妨结合自身情况，制定合理的购房策略，以期在未来实现理想的居住目标。