【个人出售房屋合同范本】在日常生活中，房屋买卖是一项重要的经济行为，涉及金额较大，因此签订一份合法、清晰的房屋买卖合同至关重要。本文提供一份适用于个人之间房屋交易的合同范本，旨在帮助买卖双方明确各自的权利与义务，保障交易安全。
个人出售房屋合同
甲方（卖方）：________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_________________________________
乙方（买方）：________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_________________________________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产一套，现自愿将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。
2. 房屋性质：__________（商品房/二手房/其他）。
3. 房屋面积：__________平方米（以产权证为准）。
4. 房屋结构：__________（如：三室两厅一卫等）。
5. 房屋权属：甲方对该房屋拥有完全所有权，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。
二、成交价格及付款方式
1. 双方约定该房屋总价为人民币__________元整（￥__________），大写：__________元整。
2. 付款方式：
（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元整（￥__________）；
（2）剩余房款人民币__________元整（￥__________）于房屋过户完成后____日内一次性付清。
3. 付款方式可采用银行转账或现金支付，甲方应出具收款凭证。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋钥匙及相关证件交给乙方，并协助办理房屋交接手续。
2. 甲方应保证房屋内设施完好，无欠缴水电、物业等费用。
四、违约责任
1. 若甲方未按期交房或存在隐瞒房屋真实情况的行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项并赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：________________________
日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________________
日期：________年____月____日
注意事项：
- 签订合同前，建议双方核实房屋产权信息，确保房屋无纠纷。
- 建议由专业律师或中介协助审核合同内容，以避免法律风险。
- 合同签署后，应及时办理房屋过户手续，确保交易合法有效。
通过上述合同范本，买卖双方可以在交易过程中做到有据可依，减少后续纠纷的发生。希望本合同范本能为您的房屋买卖提供参考和帮助。
