在建筑防水工程中，聚氨酯防水涂膜因其优异的弹性和耐久性而被广泛应用。以下是聚氨酯防水涂膜的具体施工步骤，确保防水效果达到最佳。

第一步：基层处理

首先需要对施工面进行彻底清理，确保表面无油污、灰尘和松散颗粒。如果发现有裂缝或凹凸不平的地方，需要用砂浆修补平整。基层必须干燥且坚固，以保证后续涂层的附着力。

第二步：涂刷底漆

在干净的基层上均匀涂刷一层聚氨酯底漆，这一步骤非常重要，可以增强涂膜与基层之间的粘结力。底漆应按照产品说明书的比例稀释后使用，涂刷时要均匀，避免遗漏。

第三步：涂刮第一遍防水涂膜

待底漆完全干透后，开始涂刮第一遍聚氨酯防水涂膜。使用橡胶刮板将涂料均匀地刮涂在基层上，厚度控制在0.5-0.8毫米之间。注意边缘部位要多涂几遍，确保充分覆盖。

第四步：涂刮第二遍防水涂膜

第一遍涂膜固化后（通常需要24小时），再涂刮第二遍防水涂膜。这次的方向应与第一遍垂直，以形成交叉覆盖的效果，进一步提高防水性能。同样要注意均匀涂布，避免出现漏涂现象。

第五步：保护层施工

当最后一遍涂膜固化后，可以在其表面铺设一层无纺布或其他保护材料，然后在其上再涂刷一层保护性涂料。这样既能起到保护作用，又能增加整个防水系统的耐用性。

第六步：检查验收

最后进行全面检查，确认没有遗漏的区域，并观察是否有气泡、裂纹等缺陷。如果发现问题应及时修补，直到符合质量标准为止。

以上就是聚氨酯防水涂膜的具体做法，严格按照这些步骤操作，可以有效防止渗漏问题的发生，延长建筑物的使用寿命。